구해줘홈즈 화성 광주 수원 관악구 실매매가 12억 상상초월 하우스 상하이 상가주택 말하는대로 남양 잡화점의 기적 관악 삼각 상가 주택 매물 소개

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구해줘홈즈 화성 광주 수원 관악구 실매매가 12억 상상초월 하우스 상하이 상가주택 말하는대로 남양 잡화점의 기적 관악 삼각 상가 주택 매물 소개 보금자리를 오늘의 의뢰인은 한 건물에서 주거와 영업이 가능한 매물을 찾는 4인 가족을 위해 전세 매물을 구해봅니다.

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26일 방송되는 MBC 구해줘홈즈에서는 장동민 코디 & 대한호주인! 샘 해밍턴 인턴코디 & 인테리어 전문가 백예진 소장 그리고 덕팀에서는 양세찬 코디 & 찐 상가 주택 거주러! 이국주 인턴코디가 각각 출연했습니다.

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이날 방송에서는 한 건물에서 주거와 영업이 가능한 매물을 찾는 4인 가족이 의뢰인으로 등장한다. 현재 작은 잡화점을 운영하고 있는 의뢰인 부부는 매달 나가는 월세의 부담과 아이들에게 각 방을 주고 싶어 이사를 결심했다고 한다.

의뢰인을 위해 화성 광주 수원 관악구 실매매가 12억에서 보금자리 매물 찾기에 나섰습니다.

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오늘의 의뢰인은 경기도 성남시에서 잡화점을 운영 중인 부부! 매달 나가는 가게 월세가 부담되기도 하고, 남매가 점점 자라면서 각방을 하나씩 주고 싶다는 마음에 이사를 결심! 잡화점 운영과 4인 가족 주거가 동시에 가능한! 상가 주택을 구해줘 홈즈!

구해줘홈즈 화성 광주 수원 관악구 실매매가 12억에에 상가 주택 매매 매물 찾기 원하는 지역 및 가격 조건

이날 방송에서는 한 건물에서 주거와 영업이 가능한 매물을 찾는 4인 가족이 의뢰인으로 등장한다. 현재 작은 잡화점을 운영하고 있는 의뢰인 부부는 매달 나가는 월세의 부담과 아이들에게 각 방을 주고 싶어 이사를 결심했다고 한다. 이들은 잡화점 운영과 거주가 동시에 가능한 상가주택을 찾고 있으며, 용도 변경이 가능한 단독주택도 괜찮다고 밝힌다.

희망 지역

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지역은 경기도 남부 지역을 선호하며, 인근에 초등학교가 있는 곳을 바랐다.

매물 및 금액 조건

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예산은 임차인 보증금을 제외한 실매매가 12억 원대까지 가능하다고 밝혔다.

덕팀, 양세찬 코디 & 찐 상가 주택 거주러! 이국주 인턴코디

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덕팀에서는 코미디언 이국주가 출격한다. 그동안 ‘홈즈’에서 승률 100%를 자랑하며 승리요정으로 불리던 이국주는 이번 대결 역시 자신을 맞춤형 코디라고 소개하며 승리를 확신한다. 그는 현재 의뢰인이 찾고 있는 매물처럼 상가주택에서 살고 있으며, 상가주택 거주자의 꿀팁을 모두 알려주겠다고 말해 기대를 모은다.

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상가주택의 4층에서 6층까지 살고 있다고 밝힌 이국주는 각 층마다 공간을 분리해 생활 중이라고 말한다. 이에 이국주의 절친 박나래는 “이국주 씨 집에 엘리베이터가 없다. 술 마시는 날에는 6층 침실에서 짐을 싸서, 4층 주방으로 이사를 온다.”고 말해 웃음을 유발한다.

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이국주는 주방이 있는 층에 방이 없다고 밝히며, 대신 고기 써는 기계와 피자 화덕이 있다고 말한다. 그는 아이가 생긴다면, 집 안에 아이스크림 냉장고를 놓고 싶다고 말해 눈길을 끈다.

광주시 초월읍 <상상 초월 하우스>

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대나무 중정, 편백 사우나실, 수영장!! 이게 왜 여기서 나와...?!
인테리어도 스케일도! 무엇을 상상하든~ 상상 초월~! ♡.♡

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덕팀에서는 코미디언 이국주와 양세찬이 경기도 광주시 초월읍으로 향한다. 두 사람은 매물 소개 전, 이곳을 리액션이 절로 나오는 집이라고 말해 기대를 모은다.

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3층짜리 단독주택으로 지층의 럭셔리 대형 멀티 룸을 근린생활 시설로 용도 변경 가능하다고 말한다. 양세찬은 사우나실 등장에 안경을 벗고 바닥에 쓰러지는 등 붐 따라잡기에 나서 웃음을 유발한다.

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계단을 따라 주거 공간으로 올라오면, 럭셔리한 거실 옆으로 야외 수영장이 있는 대형 발코니가 있다고 한다. 그레이&블랙의 주방 역시 다이닝 공간과 야외 공간이 별도로 있다고 한다.

이를 본 양 팀의 코디들은 “내가 살고 싶다.” “한 번 들어오면 나가고 싶지 않은 집이다.” 라고 말해 기대를 모은다.

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수원시 권선구 <상하이 상가 주택> 최종선택 실매매가 9억 8천만원

상↑하↓이! 상층, 중층, 하층으로 나뉜 주거 공간!
넓은 통창이 반겨주는 활용도 높은 상가 공간!! 이 매물... 벽이 느껴진다... 완벽♥

주거와 영업이 가능한 매물을 찾는 4인 가족 의뢰인이 등장했다. 작은 잡화점을 운영하고 있는 의뢰인 부부는 매달 나가는 월세의 부담과 아이들에게 각 방을 주고 싶어 이사를 결심했다고 밝혔다.

이날 승리한 팀은 개그맨 이국주가 인턴 코디로 출격한 덕팀이었다. 두 사람이 소개한 '상하이 상가주택'은 수원시 권선구에 있었다. 매물이 있는 도보 5분 거리에 초등학교와 공원, 도서관이 있으며 상가와 주택 밀집 지역이었다. 무엇보다 인근에 먹거리 골목이 있어 유동 인구가 많았다.

상가와 대형 아파트 단지, 초등하굑와 버스터미널 등의 인프라가 갖춰진 상가 주택은 1층에는 주차장까지 갖춰진 ‘통 큰 건물’을 자랑했다. 집에 들어온 이국주는 “집이 왜 이렇게 크냐”며 만족했다. 탁 트인 거실과 부엌이 본 덕팀은 만족감을 드러냈다.

이국주는 “사실 집에 계단이 있는 건 예상을 했는데 아래로 내려가는 계단이 있을 줄은 몰랐다”고 말했다. 양세찬은 “이 집이 중층이다. 상층과 하층으로 총 3층을 집으로 사용하면 된다”고 말했다. 

이국주는 “부엌이 너무 커서 좋다. 나는 아이가 있으면 아이스크림 냉장고를 놓고 싶더라”고 말했다. 이국주는 “우리 집에는 고기 써는 기계, 피자 화덕도 있다”고 말해 모두를 놀라게 했다. 상층과 하층에는 독립된 공간이 마련되어 있어 자녀들이 성인이 될 때까지 거주할 수 있었다

최종선택 이유. 

'상하이 상가주택'의 특징은 상, 중, 하 층이 분리된 가족 공간이 있었고, 활용도 높은 야외 공간이 3개가 있었다. 의뢰인들은 "1, 2층 모두 상가가 있어 활용도가 높아보였다"라며 "유동 인구가 많은 것, 독립된 공간이 많았던 것도 좋았다"라고 선택의 이유를 밝혔다.

의뢰인 부부는 서수원 상가 주택을 선택하며 “2층에 상가가 두 동이나 있는 것도 좋았고 독립된 공간도 좋았다. 무엇보다 유동인구가 많은 동네라 가장 좋다”고 선택 이유를 밝혔다. 

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파도파도 '홈서핑'서울 관악구 봉천동의 세모난 상가주택

그리고, <파도파도 홈서핑>에서 이번 주에 파볼 집은?!
평범한 주택가 사이 존재감 뿜뿜! 공간 활용도 100%! 삼각형 모양의 상가 주택이 궁금하다면?!

서울시 관악구 <관악 삼각 상가 주택>

파도파도 '홈서핑' 코너에서는 서울 관악구 봉천동의 세모난 상가주택을 파본다. 도시 개발을 하면서 남겨진 작은 삼각형 대지에 세워진 협소주택으로 1층은 상가시설, 위쪽으로는 주택 용도로 거주 가능하다고 한다. 감각적인 외형은 기본, 스킵플로어 구조의 내부는 공간 활용의 끝판왕을 보여준다고 해 궁금증을 유발한다.

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복팀, 장동민 코디 & 대한호주인! 샘 해밍턴 인턴코디 & 인테리어 전문가 백예진 소장

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복팀에서는 최초의 외국인 코미디언 샘 해밍턴이 출격한다. 샘 해밍턴의 등장에 장동민은 15년 전, 개그콘서트에서 콩트를 같이 한 사이라고 밝힌다. 이에 샘 해밍턴은 "개그 코너 검사를 받을 때, 긴장을 많이 했는데 장동민이 옆에서 많이 웃어줬다"며 추억을 회상한다.

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샘 해밍턴은 한국에서만 이사를 6번 다녔다고 고백한다. 처음 입국 후 청담동 친구 집에서 잠시 살다가, 해방촌에서 약 8년간 거주했으며, 은평구의 아파트에서 가정을 꾸렸다고 말한다. 현재는 두 아이들을 생각해 주택으로 이사했다고 밝힌다.

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코디들과 아이 방에 대해 이야기 나누던 샘 해밍턴은 "윌리엄과 벤틀리는 형제 방이 있지만 전혀 사용하지 않는다. 잠을 엄마, 아빠와 자려고 한다"고 밝힌다. 이어 "처음에는 힘들었지만, 같이 잘 수 있는 날도 얼마 안 남았다는 생각이 들어 최대한 같이 있으려고 한다"고 고백한다.

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복팀에서는 샘 해밍턴과 장동민 그리고 상업 공간 인테리어 전문가 백예진 소장이 출격한다. 백예진 소장은 주거 공간 인테리어를 상업 공간 인테리어로 바꾸는 팁은 기본, 근린생활 시설로 용도 변경에 관한 다양한 정보를 제공한 것으로 알려져 기대를 모은다.

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화성시 남양읍 <남양 잡화점의 기적>

접근성 좋은 1층 상가 + 카페st 베란다 & 다락이 있는 주거공간까지!
모든 걸 완벽하게 다~~ 갖춘 기적의 매물 comming soon~★

복팀에서는 코미디언 샘 해밍턴과 백예진 인테리어 전문가 그리고 장동민이 출격한다. 세 사람이 소개한 곳은 경기도 화성시 남양읍에 위치한 다가구 주택으로 2021년에 준공됐다고 한다. 1층은 이미 근린생활 시설 허가를 받은 상태였으며, 2층과 3층은 세입자가 살고 있어 매달 임대 수익이 발생한다고 한다.

샘은 장동민과 함께 화성시에 위치한 상가 주택을 찾았다. 샘은 장동민과 KBS2 예능 '개그콘서트'에 출연했을 때를 떠올렸다. 샘은 "개그 코너를 확인받을 때 너무 긴장했다"면서 "장동민이 옆에서 많이 웃어줬다"고 고마움을 전했다.

의뢰인 가족이 사용할 공간은 건물의 4층으로 엘리베이터가 운행되어 눈길을 끈다. 세련된 인테리어의 거실과 주방은 길게 쭉 뻗은 구조로 높은 층고는 개방감을 더한다. 거실 통창 밖으로 거실만한 크기의 야외 베란다 등장에 스튜디오 코디들 모두 입을 다물지 못했다는 후문이다.

장동민은 매물에 대해 "터가 좋다"며 "임대인들 일이 잘 풀렸다더라"고 말했다. 이에 샘은 "그게 중요하다"고 얘기했다. 장동민이 "호주 사람들도 그런 걸 신경쓰냐"고 묻자, 샘은 "제가 개인적으로 신경 쓴다"며 "풍수지리를 중요하게 생각한다"고 해 웃음을 자아냈다.

장동민은 해당 매물을 '남양 잡화점의 기적'이라고 불렀다. 건물 내부는 여유 넘치는 층고와 공간감을 자랑했고, 방 세 개와 화장실 두 개를 갖추고 있었다. 장동민은 엘레베이터도 탄 후 "주거 공간은 카드 키로만 다드를 수 있다"고 설명했다. 이에 이국주는 부러움을 감추지 못했다. 앞서 그는 "상가 주택 4~6층에서 거주하고 있다"며 "엘레베이터가 없어 짐을 싸서 층 사이를 다닌다"고 했던 터.

샘 해밍턴은 넓은 내부 공간에 감탄하면서도 부모 입장에서 집을 꼼꼼하게 평가했다. 그는 "이 집에 살면 이웃과 금방 친해지겠다"며 이웃집과 간격이 좁은 점을 지적했다. "채광이 좋고, 에어컨이 7개 있다"는 말에 전기세를 걱정하기도 했으나, 태양광 패널이 있다는 소리에 안심했다.

해당 건물의 실매매가는 10억 2천만 원으로, 매달 100만 원의 임대 수익을 낼 수 있다고 한다.

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광주시 송정동 <말하는 대로 하우스> 매매가 7억 5천만원 매물

벽지를 바꾸고 싶어? OK~ 주방을 위로 올리고 싶어? OK~
원하는 건 말만 해! 말하는 대로~ 바꿀 수 있는 마이너스 옵션 매물!

특히 용도 변경에 관해서 팁을 주셨는데요, 지자체마다 기준이 다르다고 하는데, 이곳은 용도변경은 가능한 지역이라고 합니다. 그래도 건축사를 통해서 진행하는 것이 맞다고 합니다.

그리고 이곳은 마이너스 옵션이라고 합니다. 마이너스 옵션은 매매가에 포함되는 의뢰인 맞춤형 옵션으로, 기본 골조 위에 다양한 선택을 하는 것이라고 하네요

뭘 좋아할지 몰라 이 집 저 집 준비해 봤어~♥ <구해줘! 홈즈> 6월 26일 일요일 밤 10시 40분 방송!